En lumière

Appartement / Condo

à vendre

119 Rue Merry S. #1

,

Magog

1 365 000$ +tx

  • 28370537
  • 2+1
  • 2
  • 2345pc
  • 20704.4pc
À propos

Condo neuf haut de gamme sis sur un site exceptionnel avec 83' de frontage au lac Memphrémagog, localisé au 1er étage à droite. 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. Façade sur le lac avec grand balcon pour un environnement paisible. Plusieurs matériaux au choix. Profitez aussi des espaces communs sans égal!

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819.674.6422
Addenda
Site exceptionnel sur le bord du lac Memphrémagog avec 83
pieds de frontage, à 4 minutes de marche du centre-ville de
Magog. L'endroit parfait pour un condo haut de gamme sur le
bord de l'eau, dans un environnement paisible L'immeuble
comprend seulement 6 condos donnant façade sur le lac pour
profiter des couchers de soleil sur votre grand balcon.

Garages chauffés avec lave-auto situés à l'arrière des
condos, accessibles par la rue Merry Sud. Entre l'immeuble
et le lac, nous retrouvons la piscine au sel avec spa , une
aire de repos ainsi qu'une cuisine extérieure à la
disponibilité de tous les propriétaires.

Tèratèr sera le maître d'oeuvre de cette construction neuve
pour vous offrir la tranquillité d'esprit d'une
construction de qualité supérieure.

Dans l'unité :
- Grand balcon de 16' x 29' avec rampe de verre;
- Planchers chauffants dans les salles de bain;
- Air climatisé-thermopompe;
- Foyer au gaz naturel dans le salon;
- Plafonds de 10';
- Balayeuse centrale Cyclovac;
- Plusieurs matériaux au choix selon les allocations
établies par le vendeur (couleur des comptoirs de granite,
portes intérieures, appareils de plomberie, revêtement de
plancher, luminaires, céramique de mur des douches,
dosseret de la cuisine).

En commun :
- Ascenseur à partir des garages vers les 3 étages
d'habitation; Ascenseur arrive directement dans les condos
1,3, 5 et 6
- Piscine et spa;
- Aire de repos;
- Garages et lave-auto.

*Photos à titre indicatif seulement.
**Certains détails tel la quote-part et la superficie sont
sujet à changement (lors de la construction).
En complément
Condo de 2345pc
30pi x 88.3pi
Terrain de 20704.4pc
80.1pi x 268.2pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 12$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total 12$
Pièces
11x7 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x17.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x17.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.0x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x18 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.0x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.0x11.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x9 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x4.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Inclusions
Choix des matériaux selon les allocations déterminées par le VENDEUR (voir devis), 6 h d'assistance avec une designer d'intérieur, 2 espaces de stationnements intérieur.
Exclusions
Borne de recharge électrique pour véhicule, heures de consultation supplémentaires avec la designer d'intérieur.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Luce Lortie
Courtier immobilier
Addenda
Site exceptionnel sur le bord du lac Memphrémagog avec 83
pieds de frontage, à 4 minutes de marche du centre-ville de
Magog. L'endroit parfait pour un condo haut de gamme sur le
bord de l'eau, dans un environnement paisible L'immeuble
comprend seulement 6 condos donnant façade sur le lac pour
profiter des couchers de soleil sur votre grand balcon.

Garages chauffés avec lave-auto situés à l'arrière des
condos, accessibles par la rue Merry Sud. Entre l'immeuble
et le lac, nous retrouvons la piscine au sel avec spa , une
aire de repos ainsi qu'une cuisine extérieure à la
disponibilité de tous les propriétaires.

Tèratèr sera le maître d'oeuvre de cette construction neuve
pour vous offrir la tranquillité d'esprit d'une
construction de qualité supérieure.

Dans l'unité :
- Grand balcon de 16' x 29' avec rampe de verre;
- Planchers chauffants dans les salles de bain;
- Air climatisé-thermopompe;
- Foyer au gaz naturel dans le salon;
- Plafonds de 10';
- Balayeuse centrale Cyclovac;
- Plusieurs matériaux au choix selon les allocations
établies par le vendeur (couleur des comptoirs de granite,
portes intérieures, appareils de plomberie, revêtement de
plancher, luminaires, céramique de mur des douches,
dosseret de la cuisine).

En commun :
- Ascenseur à partir des garages vers les 3 étages
d'habitation; Ascenseur arrive directement dans les condos
1,3, 5 et 6
- Piscine et spa;
- Aire de repos;
- Garages et lave-auto.

*Photos à titre indicatif seulement.
**Certains détails tel la quote-part et la superficie sont
sujet à changement (lors de la construction).
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