En lumière

Appartement / Condo

à vendre

15 Rue de la Foulée #1

,

Orford

529 000$ +tx

  • 20175696
  • 2
  • 2
  • 1240pc
  • 38414pc
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À propos

Découvrez ce magnifique condo neuf près a être habité! situé au 15 rue de la Foulée, Orford. Offrant 2 chambres,2 salles de bains et un GARAGE intégré! Ce condo de 1240pi.ca dispose d'un foyer au gaz et d'un grand balcon de 27 pi. x 15 pi. avec portes moustiquaire coulissantes. Les plafonds de 9 pieds et les portes intérieures de 8 pieds ajoutent une touche d'élégance. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel adjacent à la piste cyclable, à 3km du Mont Orford, moins d'un km de 2 terrains de golf et du village d'Orford et 5km de Magog. Emplacement idéal!!

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Addenda
Découvrez ce condo neuf et luxueux. Avec une superficie de
1240 pi², ce magnifique espace de vie offre tout le confort
moderne dans un cadre naturel exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée
spacieuse dotée d'un walk-in pratique. Le salon doté d'une
grande fenestration et agrémenté d'un foyer au gaz, crée
une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine moderne, ouverte sur le salon et la salle à
manger offre aussi un bel ilot avec comptoir de granite
pour se réunir.

Le condo comprend deux chambres, dont une somptueuse suite
des maîtres. Cette suite est un véritable havre de paix
avec sa salle de bain privée incluant un bain autoportant,
une douche en céramique de 60 pouces, deux lavabos et un
walk-in spacieux.

Les plafonds de 9 pieds et les portes intérieures de 8
pieds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à
l'ensemble de l'espace. L'immense balcon de 27 pi. x 15 pi,
équipé de portes moustiquaire coulissantes, offre un espace
extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue,
avec la possibilité d'ajouter un spa privé.

Situé à seulement 1 km de deux terrains de golf, 3 km du
Mont Orford, adjacent à une piste cyclable et à 5 km de
Magog, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal pour les
amateurs de plein air. Le cadre boisé environnant assure
tranquillité et sérénité.

De plus, la possibilité de location courte durée fait de ce
condo un excellent investissement, offrant des opportunités
de revenus supplémentaires.

Ce condo représente une opportunité unique d'acquérir une
propriété d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Certaines photos à titre indicatif.
En complément
Condo de 1240pc
27pi x 46pi
Construit en 2024
Terrain de 38414pc
150pi x 245pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 3 768$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total 3 768$
Pièces
6x4 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x10 pi.
Étage
Plancher
 
4.6x9 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Inclusions
Ouvre-porte de garage, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale.
Outils
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--
Présenté par
Luce Lortie
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce condo neuf et luxueux. Avec une superficie de
1240 pi², ce magnifique espace de vie offre tout le confort
moderne dans un cadre naturel exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée
spacieuse dotée d'un walk-in pratique. Le salon doté d'une
grande fenestration et agrémenté d'un foyer au gaz, crée
une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine moderne, ouverte sur le salon et la salle à
manger offre aussi un bel ilot avec comptoir de granite
pour se réunir.

Le condo comprend deux chambres, dont une somptueuse suite
des maîtres. Cette suite est un véritable havre de paix
avec sa salle de bain privée incluant un bain autoportant,
une douche en céramique de 60 pouces, deux lavabos et un
walk-in spacieux.

Les plafonds de 9 pieds et les portes intérieures de 8
pieds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à
l'ensemble de l'espace. L'immense balcon de 27 pi. x 15 pi,
équipé de portes moustiquaire coulissantes, offre un espace
extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue,
avec la possibilité d'ajouter un spa privé.

Situé à seulement 1 km de deux terrains de golf, 3 km du
Mont Orford, adjacent à une piste cyclable et à 5 km de
Magog, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal pour les
amateurs de plein air. Le cadre boisé environnant assure
tranquillité et sérénité.

De plus, la possibilité de location courte durée fait de ce
condo un excellent investissement, offrant des opportunités
de revenus supplémentaires.

Ce condo représente une opportunité unique d'acquérir une
propriété d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Certaines photos à titre indicatif.
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