En lumière

Maison à étages

à vendre

372-374 Rue Argenteuil

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

849 000$

  • 14055436
  • 3+1
  • 1+2
  • 265.8m2
  • 1001.9m2
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À propos

Duplex de prestige avec garage attaché, situé au bord de l'eau, construction de qualité supérieure, 3 chambres à coucher, magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte donnant une superbe vue sur l'eau, planchers radiants, logement 4 1/2 au sous-sol loué 1 200 $ / mois, beau grand terrain intime, rue sans issue, un vrai clé en main!

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819.674.6422

Addenda

Bord de l'eau.

Possibilité de bi-génération.

- Services municipaux (égouts/aqueduc);

- Toiture refaite en 2020;

- Plafond de 9 pieds au premier étage, cuisine en merisier
laqué blanc, comptoirs de granite noir, foyer au bois
Napoléon;

- Îlot en mélamine noir avec comptoir bloc de boucher;

- Garde-robe walk-in à l'entrée;

- Fenêtres triple verre neuves, face à la rivière;

- Escalier en bois franc avec barreaux en acier;

- Grande chambre principale à l'étage avec salle de bains
complète ainsi qu'une grande douche en céramique et bain à
remous;
- Seconde salle de bains complète à l'étage pour les 2
autres chambres;

- Planchers de bois exotique;

- Chauffage radiant sur chaque étage.


REZ-DE-JARDIN (sous-sol)

- Logement 4 ½ directement face à la rivière;

- Loué 1 200 $ / mois;

- Chauffage radiant;

- Entrée indépendante;

- Grande remise chauffée;

- Très grand patio en béton neuf;

Terrassement et aménagement extérieur octobre 2020

En complément

Taxes de 6 909$

Municipale: 6 364$
Scolaire: 545$

Évaluation municipale 546 900$

Terrain: 134 000$
Bâtiment: 412 900$

Bâtiment de 265.8m2

10.65m x 22.65m
Construit en 2005

Terrain de 1001.9m2

41.15m x 24.35m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 702$
Taxes municipales 6 364$
Taxes scolaires 545$
Total 9 611$

Pièces

10.0x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
24.0x26.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x21.0 pi.
Étage
Plancher
 
6.4x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x7.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.1x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x24.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x9.6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Spa et lave-vaisselle.

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

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Addenda

Bord de l'eau.

Possibilité de bi-génération.

- Services municipaux (égouts/aqueduc);

- Toiture refaite en 2020;

- Plafond de 9 pieds au premier étage, cuisine en merisier
laqué blanc, comptoirs de granite noir, foyer au bois
Napoléon;

- Îlot en mélamine noir avec comptoir bloc de boucher;

- Garde-robe walk-in à l'entrée;

- Fenêtres triple verre neuves, face à la rivière;

- Escalier en bois franc avec barreaux en acier;

- Grande chambre principale à l'étage avec salle de bains
complète ainsi qu'une grande douche en céramique et bain à
remous;
- Seconde salle de bains complète à l'étage pour les 2
autres chambres;

- Planchers de bois exotique;

- Chauffage radiant sur chaque étage.


REZ-DE-JARDIN (sous-sol)

- Logement 4 ½ directement face à la rivière;

- Loué 1 200 $ / mois;

- Chauffage radiant;

- Entrée indépendante;

- Grande remise chauffée;

- Très grand patio en béton neuf;

Terrassement et aménagement extérieur octobre 2020
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