En lumière

Maison à étages

à vendre

1051 Rue Fabert

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

449 000$

  • 16485060
  • 4+1
  • 6+2
  • 4144pc
  • 13495pc
À propos

Propriété offrant une multitude de possibilités. Cette propriété a été agrandie en 2012 et offre une possibilité de 8 chambres, dont 5 à l'étage. Grande cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit, s.à manger ouverte avec la mezzanine. Il y a 4 s.de bain et une s. d'eau. Rangement à profusion. Grand terrain double. Voir Addenda!!

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Addenda
Beaucoup de possibilités : idéal pour grande famille,
bigénération, famille d'accueil, résidence pour personnes
âgées et + (à vérifier auprès de la municipalité).
- Grand terrain double de 135pi x 100pi. Grand garage
double attaché de 21pi x 28pi et un autre garage intégré
sur le coté de 19,6pi x 22pi. Sur le terrain, bordé de
haies, on y retrouve une piscine et un poulailler;
- Maison adaptée pour personne à mobilité réduite;
- Ascenseur sur 3 étages;
- Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande
chambre à coucher avec sa salle de bain et walk-in, cuisine
rénovée avec armoires de bois et comptoirs de granit,
immense s.à manger avec vue sur mezzanine, grand hall
d'entrée, salon avec foyer au gaz ainsi qu'une autre s.de
coin mezzanine. Au s-sol se trouve 2 chambres, une s.
familiale, une s.d'eau, un coin atelier, un accès au garage
et une annexe;
- La fenestration a été remplacée en 2010 dans l'ancienne
partie et en 2012 dans la nouvelle. Porte-patio remplacée
en 2017. Patio en fibre de verre en 2017. Propriété
agrandie de 24 x 32pi. en 2012. Déclaration du vendeur à
lire avant de visiter. Petite correction à la DV 10.2 et
10.6 c'est non (jamais eu de problèmes avec climatiseur et
thermopompe). Années d'installation des fenêtres 2010
partie de gauche et 2012 nouvelle partie.

Prix 16 000 $ sous l'évaluation municipale.
En complément
Taxes de 5 457$
Municipale: 4 823$
Scolaire: 634$
Évaluation municipale 463 900$
Terrain: 102 100$
Bâtiment: 361 800$
Bâtiment de 4144pc
74pi x 28pi
Construit en 1990
Terrain de 13495pc
135pi x 100pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 823$
Taxes scolaires 634$
Total 5 457$
Pièces
11x7 pi.
Étage
Plancher
 
17x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.6x13.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.4x7.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x15.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 
14x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
10x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.3x6.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5x5 pi.
Étage
Plancher
 
8x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, stores, aspirateur central, thermopompe et climatiseur mural, foyer au gaz, ouvre-porte de garage.
Exclusions
SPA, Lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur-congélateur, 2 lits escamotables.
Outils
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$
%

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--
Présenté par
Luce Lortie
Courtier immobilier
Addenda
Beaucoup de possibilités : idéal pour grande famille,
bigénération, famille d'accueil, résidence pour personnes
âgées et + (à vérifier auprès de la municipalité).
- Grand terrain double de 135pi x 100pi. Grand garage
double attaché de 21pi x 28pi et un autre garage intégré
sur le coté de 19,6pi x 22pi. Sur le terrain, bordé de
haies, on y retrouve une piscine et un poulailler;
- Maison adaptée pour personne à mobilité réduite;
- Ascenseur sur 3 étages;
- Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande
chambre à coucher avec sa salle de bain et walk-in, cuisine
rénovée avec armoires de bois et comptoirs de granit,
immense s.à manger avec vue sur mezzanine, grand hall
d'entrée, salon avec foyer au gaz ainsi qu'une autre s.de
coin mezzanine. Au s-sol se trouve 2 chambres, une s.
familiale, une s.d'eau, un coin atelier, un accès au garage
et une annexe;
- La fenestration a été remplacée en 2010 dans l'ancienne
partie et en 2012 dans la nouvelle. Porte-patio remplacée
en 2017. Patio en fibre de verre en 2017. Propriété
agrandie de 24 x 32pi. en 2012. Déclaration du vendeur à
lire avant de visiter. Petite correction à la DV 10.2 et
10.6 c'est non (jamais eu de problèmes avec climatiseur et
thermopompe). Années d'installation des fenêtres 2010
partie de gauche et 2012 nouvelle partie.

Prix 16 000 $ sous l'évaluation municipale.
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