En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

6195 Rue Émery-Fontaine

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

349 000$

  • 19495075
  • 1+1
  • 2+3
  • 11.03m x 8m
  • 1290m2

À propos

Propriété très bien entretenue avec garage double détaché, belles grandes pièces lumineuses, 5 chambres, salle familiale au sous-sol, plusieurs espaces de stationnement, superbe terrain intime et clôturé. Aucun voisin a l'arrière, emplacement idéal au coeur du village de Rock Forest, près des écoles, piste cyclable. Cette propriété est pour vous!

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Addenda

Système d'alarme intelligent avec domotique et système de
camera.

Air climatisé mural.

PARTICULARITÉS EXTÉRIEURES : toiture faite en 2019, cabanon
de bois de grange 8' x 10', grand terrain clôturé de 13
885,44 pi², patio couvert 22' x 21'.

Garage détaché 24' x 22', double largeur.

À PROXIMITÉ : pour les amoureux du plein air, la propriété
est située dans un secteur recherché, tout près de la
rivière Magog pour des randonnées de kayak ou pour les
amateurs de pêche.

Plusieurs endroits avec descente à bateaux à proximité, la
plage Deauville du petit Lac Magog à seulement quelques
minutes. Piste cyclable sur la rue Émery-Fontaine ainsi que
sentier de skidoo et VTT à moins de 1 km.

Écoles primaires, garderie et plusieurs grands parcs sont à
moins de 5 minutes de distance, dont La Base de plein air
André Nadeau.

Cette propriété a tellement à vous offrir!

En complément

Taxes de 2 956$

Municipale: 2 746$
Scolaire: 210$

Évaluation municipale 225 800$

Terrain: 72 600$
Bâtiment: 153 200$

Bâtiment

11.03m x 8m
Construit en 1999

Terrain de 1290m2

73.06m x 35.47m

Pièces

4.5x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x17.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x17.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x13.6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Lustres, rideaux, tringles, toiles, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, système d'alarme.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Outils

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Système d'alarme intelligent avec domotique et système de
camera.

Air climatisé mural.

PARTICULARITÉS EXTÉRIEURES : toiture faite en 2019, cabanon
de bois de grange 8' x 10', grand terrain clôturé de 13
885,44 pi², patio couvert 22' x 21'.

Garage détaché 24' x 22', double largeur.

À PROXIMITÉ : pour les amoureux du plein air, la propriété
est située dans un secteur recherché, tout près de la
rivière Magog pour des randonnées de kayak ou pour les
amateurs de pêche.

Plusieurs endroits avec descente à bateaux à proximité, la
plage Deauville du petit Lac Magog à seulement quelques
minutes. Piste cyclable sur la rue Émery-Fontaine ainsi que
sentier de skidoo et VTT à moins de 1 km.

Écoles primaires, garderie et plusieurs grands parcs sont à
moins de 5 minutes de distance, dont La Base de plein air
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