En lumière

Propriété à revenus

à vendre

295-305 Rue Gosselin

,

Waterville

1 350 000$

  • 15914707
  • 0
  • 0
  • 7056pc
  • 32604pc
À propos

Projet d'ensemble, comprend un 6 logements de 6 X 4 ½ et un 4 logements de 4 X 5 ½, possibilité de construire 3 autres immeubles sur le terrain (voir plan). Const. de qualité supérieure. Planchers chauffants au rez-de-ch. Douches en coin, thermopompes murales. Laveuse-sécheuse dans tous les logements. Tout est loué. Revenus annuels de 94 800 $.

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En complément
Taxes de 18 976$
Municipale: 15 942$
Scolaire: 3 034$
Évalué à 1 132 600$
Terrain: 187 000$
Bâtiment: 945 600$
Revenus Net 70 336$
Revenus: 94 800$
Dépenses: 24 464$
Bâtiment de 7056pc
6056pi x 42pi
Construit en 2015
Terrain de 32604pc
345pi x 165pi
Revenus et dépenses
Revenu Net
70 336$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
3 $
4 $
5 $
6 $
7 $
8 $
9 $
Total 94 800$
Dépenses
Assurances 2 850$
Déneigement / pelouse 2 638$
Taxes municipales 15 942$
Taxes scolaires 3 034$
Total 24 464$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, échangeurs d'air, thermopompes murales.
Outils
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$
%

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  • --
Présenté par
Luce Lortie
Courtier immobilier
Addenda
Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.

6 logements construction 2015 et 4 logements construction 
2016. Entièrement loué jusqu'en 2019.

La superficie du bâtiment est celle du 6 logements 
seulement. (Chaque logement a une superficie de 1 092 pieds 
carrés.)

Le 4 logements a une dimension de 52 pi. x 46 pi. donc 1 
196 pieds carrés par logement.
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