En lumière

Propriété à revenus

à vendre

295-305 Rue Gosselin

,

Waterville

1 500 000$

  • 26233792
  • 0
  • 0
  • 7056pc
  • 32604pc
À propos

Projet d'ensemble, comprend un 6 logements de 6 X 4 ½ et un 4 logements de 4 X 5 ½, possibilité de construire 3 autres immeubles sur le terrain (voir plan). Const. de qualité supérieure. Planchers chauffants au rez-de-ch. Douches en coin, thermopompes murales. Laveuse-sécheuse dans tous les logements. Tout est loué. Revenus annuels de 97 260 $.

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6 logements construction 2015 et 4 logements construction
2016. Entièrement loué jusqu'en 2021.

La superficie du bâtiment est celle du 6 logements
seulement. (Chaque logement a une superficie de 1 092 pieds
Le 4 logements a une dimension de 52 pi. x 46 pi. donc 1
196 pieds carrés par logement.

Possibilité de construire 2 autres 6 logements et un 4
logements sur le terrain.
En complément
Taxes de 17 685$
Municipale: 16 627$
Scolaire: 1 058$
Évaluation municipale 1 165 800$
Terrain: 150 000$
Bâtiment: 1 015 800$
Revenus Net 72 714$
Revenus: 97 260$
Dépenses: 24 546$
Bâtiment de 7056pc
56pi x 42pi
Construit en 2015
Terrain de 32604pc
345pi x 165pi
Revenus et dépenses
Revenu Net
72 714$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
3 $
4 $
5 $
6 $
7 $
8 $
9 $
Total 97 260$
Dépenses
Assurances 4 061$
Déneigement / pelouse 2 800$
Taxes municipales 16 627$
Taxes scolaires 1 058$
Total 24 546$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, échangeurs d'air, thermopompes murales,8 remises.
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Présenté par
Luce Lortie
Courtier immobilier
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6 logements construction 2015 et 4 logements construction
2016. Entièrement loué jusqu'en 2021.

La superficie du bâtiment est celle du 6 logements
seulement. (Chaque logement a une superficie de 1 092 pieds
Le 4 logements a une dimension de 52 pi. x 46 pi. donc 1
196 pieds carrés par logement.

Possibilité de construire 2 autres 6 logements et un 4
logements sur le terrain.
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